Qu’il soit question de location meublée ou nue, il est indispensable de faire un état des lieux au préalable. En effet, en l’absence de ce document, vous n’aurez aucune preuve que votre locataire est responsable de la dégradation de votre mobilier.
Ce papier obligatoire doit se faire en présence des deux parties. Il doit être daté, chaque page impérativement paraphée et le document signé par le locataire et par le propriétaire.
Il doit contenir une description exacte de l’ensemble de l’état de vos biens. Vous l’aurez compris, c’est loin d’être évident de tout citer. Il faut procéder item par item et détailler chacun d’entre eux.
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Prenez toutes vos précautions
Prendre des mesures supplémentaires n’est jamais excessif. Vous pouvez par exemple :
- Décrire dans votre état des lieux les dommages de chaque item et détailler les défauts pour distinguer toute nouvelle atteinte à l’objet.
- Prendre en photo les compteurs pour éviter les problèmes de factures.
- Garder des photos de vos objets les plus précieux.